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中航地产战略转型 全面布局物业市场
来源:财经时间网 2017-08-15 17:18:36

进入2017年以来,整个楼市持续下行,如何开拓蓝海,抢占市场制高点已经成为当下房企所面对的共同课题。在此背景下以房地产开发业务和物业管理业务为主营业务的中航地产,最近将自己的地产开发业务全部出手。中航地产相关负责人表示,中航地产在剥离地产业务后,目前中航地产的发展战略方向集中在酒店管理、物业等已有业务上,而最近中航地产重组安置事项也在有序推进。

截至目前,中航地产不仅实现了全国各地多元布局,更积极深入高校,为人才储备打下良好基础,未来,中航地产还将继续迎来业绩、利润双丰收,持续实现规模化发展。台,使得房地产企业的运作成为一个系统性的组织运营过程。

由房地产开发转为物业资产管理,延续对机构类物业资产的管理,重点发展物业及设备设施管理、资产经营以及客户一体化服务外包三项核心业务,中航地产努力打造“物业资产管理及服务外包专业提供商”品牌。2016H新签项目36个,续签项目44个,项目总数为359个,在管项目面积达4,285万平方米,较15年末新增500余万方,物业资管业务品牌优势突出,较房地产开发业务未来规模增长更具空间:在营九方购物中心超68万方,包括自有4家位于赣州、成都、九江、昆山以及受托管理2家位于深圳,已计入投资性房地产物业建面108.2万方、价值81.53亿元,占其总资产的34.7%。

资产出让后最新RNAV11.35元,中航地产相关资产整体出让加速现金回收,助力转型物业资管。公司作为集团A股上市平台,此次业务出让后将实现业务转型,未来有望受益集团支持,获得更大的发展前景。

据悉,截至2017年7月,中航物业在全国的物业管理项目总数433个,管理项目总面积高达4957万平方米,因此,作为中航地产的全资子公司,拥有充足现金流的中航物业持续“造血”,为集团的发展注入了强大的生命力,助力中航地产在日益激烈的地产角逐中占据更大的市场竞争优势。

未来,中航物业将持续增强资源整合能力、物业服务与管理的策划能力、系统化创新能力,深入研究市场变化趋势、潜在客户需求变化、管理平台升级优化、人才的系统化培养等多个方面,不断增强自身能力,走在行业前端,实现快速发展,进而全面助力中航地产实现弯道超车,在这场没有硝烟的地产争霸中赢得一席之位。

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