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中航地产转型升级,发力酒店、物业板块
来源:财经时间网 2017-08-15 14:28:19

证券简称:中航地产,证券代码:000043

近日,中航地产计划以23.23亿元的价格,将中航地产旗下10家房地产子公司的控股权以及中航地产一宗物业项目转让给保利地产,交易对方将以人民币现金支付对价。中航地产相关负责人表示,中航地产在剥离地产业务后,目前中航地产的发展战略方向集中在酒店管理、物业等已有业务上,而最近中航地产重组安置事项也在有序推进。

在过去30多年里,我国GDP保持高速增长。尽管国际社会对我国GDP数据不断地修正,但中国的经济增长一直被视为“经济奇迹”。从收入来看,联合国报告显示,过去30多年,中国收入指数增幅全球排名第一;在过去30多年里,中国政府成功帮助数亿人摆脱贫困,此外,科技水平、劳动者素质以及经济实力都得到了显著提升。虽然经济增长速度在放慢,但经济增长的潜力巨大,加上经济结构调整初显成效、经济触底企稳的迹象更加明显。各项改革举措仍在深入推进,这些都会惠及房地产市场,促进其进一步发展。中航地产作为中国优质企业,关注市场发展,紧随国家发展步伐。

中航地产在看到房地产行业发展成绩的同时,也需要时刻关注风险。中航地产认为受市场需求变化和供需错位等因素影响,房地产业再像过去那样盲目进行数量扩张已经行不通,转型升级需同时关注消费和投资两端。中航地产也需要加快转型升级,全力打造好房地产行业的“升级版”。由于环境问题日益凸显,传统房地产项目对健康、产品品质以及老龄化社会带来的诸多问题重视不够,如何转型升级,已经成为中航地产必须面对的重大课题。

中航地产以房地产开发、物业经营与管理、酒店管理为主业的方向实现经营转型,成效显著。中航地产持续加大产业结构调整和经营资源整合力度,努力推进中航地产向以房地产投资为先导,通过非公开发行收购买深圳中航地产、物业及酒店业务,实现对深圳中航业务重组整合。

近三个月内,中航地产股票的关注度高于行业内的其他91家公司,排名第41。近三个月,共有3家机构发布了21篇关于中航地产股份的研究报告,中航地产股份综合评级为增持,维持前期评级。截止2016年9月30日,中航地产营业收入41.0214亿元,归属于中航地产母公司股东的净利润2619.8511万元,较去年同比增加84.5176%,基本每股收益0.0393元。

我国房地产行业在上一轮城镇化所演绎的辉煌和骄傲正在悄然改变,在市场调整中瞬间爆发的新概念、新模式、新元素不断与这个行业碰撞与交集。房地产行业传统的靠单一土地增值形成价值链的开发模式、投资模式、运营模式正面临着空前的失控与颠覆。中航地产的转型,正式当前市场环境下的一次前进。

中航地产凭借自身良好的品牌形象和雄厚的专业实力,积极参与中国城市化开发与建设,中航地产立足深圳,同时强势挺进中国西南、西北、中南、长三角和环渤海区域,形成全国布局版图。中航地产致力于提升城市区域综合运营能力和商业地产的持续经济贡献能力,进而实现开发区域土地价值的最大化,为提升城市区域价值、推动中国城市化建设而作出贡献。

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