摘要：不忘初心 美好更好

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2017，不负芳华

2018, 美好如初

<砥砺>

中国共产党人的初心和使命，就是为中国人们谋幸福，为中华民族谋复兴。——习近平

党建工作与企业发展紧密相依，集团党委下辖6个二级党委、2个党总支，35个党支部，在职党员人数662人。

以“搭平台、建载体、搞活动”为切入点，组织开展数场十九大会议精神学习大会、“狼行戈壁”等企业文化活动。

开展廉政普法教育活动累计52场，廉洁培训四万人次，为实现跨越式发展起到有效促进作用。

砥砺，是为了追寻更准确的美好。

不忘初心，砥砺前行

<跨越>

既然选择了远方 便只顾风雨兼程——汪国真

2017年6月14日

金科发布战略规划纲要：2017年-2020年

计划各年度力争实现销售收入

分别为500亿、800亿、1100亿、1500亿

2020年力争冲击2000亿元。

紧密围绕“改革创新、合作共赢”的总体思路

重点推进“一快二低三高”经营发展新模式

（一快：快周转；二低：低成本、低负债；三高：高质量、高效率、高增长）

各项指标大幅增长，取得阶段性成果

跨越，是为了创造奋斗拼搏的更美好。

<共生>

我们知道个人是微弱的，但是我们也知道整体就是力量。——马克思

招拍挂、收并购、联动等新的合作模式取得新突破，合资合作项目40+,占比56%

金科 + 金辉、红星美凯龙、金茂、中海、旭辉、碧桂园、金地、保利、东原等

与大型标杆企业形成战略伙伴关系，合伙共生；

12月15日， “跨越发展·合作共赢”供应商交流大会召开

资源引入属地化，价格体系市场化，管理体系标准化......

共生，是为了发现更广阔的美好。

<坚持>

不积跬步，无以至千里；不积小流，无以方成江海。——荀子

坚持责任

20载秉承“社会价值大于企业价值”

心怀对公益事业的责任，探索更有效的扶贫模式，助力扶贫工作更精准

坚持精准扶贫，“鱼渔相授”

走出了一条从“大水漫灌”到“精准滴灌”的扶贫供给侧改革之路

与大学达成战略合作，成立金科星光班，打造校企合作典范

迄今累计捐助社会公益事业超过3亿元

拉动社会就业人数20多万人

2017向国家贡献税收超50亿元

坚持改革

坚持深化改革，注重改革广度和深度

共推出293项改革举措，取得重大成果

完成93项跨越式改革任务，推进32项提质改革措施

坚持，是为了容纳更长久的美好。

<提效>

在生活中应当抱有莫大的希望，并以热情和毅力来开拓自己的希望。——雷马克

规模化

围绕聚焦城市群战略：金科全面、系统地梳理了8大城市群核心25城

新获项目80个，同比增幅216%，已进入城市新增至59城，在建项目150余个，城市化规模进一步扩展

人才引进质量、效率大幅提升：

新引进人员4639人，同比增长186%，被誉为“中国房地产最佳雇主企业”；

全年培训总学时602000小时，全集团人均学时突破80小时，同比增长30%。

信息化

覆盖80%的办公业务活动；

梳理及建设3.5万供应商，38万客户数据；

实现全集团6套核心信息化系统主数据统一；

建设集成数据共享中心，实现数据可视化展示；

提效，是为了更远大卓越的美好。

<腾飞>

顽强的毅力可以征服世界上任何一座高峰!——狄更斯

2017年销售额同比增长翻倍

中国房地产百强列18位、稳健性TOP10

中国房地产上市公司A股10强

中国蓝筹地产

中国物业服务百强位列第8位

中国民营企业500强、中国企业500强、财富中国500强

排名分别上升：10位、31位、80位。

......

金科“美好号”飞机翱翔蓝天，为腾飞助力

腾飞，是为了传递更实质的美好。

<邻好>

成熟的和真正的公民意识，就把为社会服务看作一个人最主要的美德。--苏霍姆林斯基

第三方调查显示：业主满意度连续7年超过90%.

2017年，投入5000万升级114个金科大社区的焕新升级；

全国400、952双热线，“聆听行动”持续在线；

坚持10年倡导“邻里文化”

万人运动会、万人游、万家宴……金科邻里活动持续升温，62%以上的业主活跃参与度；

“智能+、数据+、服务+”的生活方式，成为金科大社区的美好坚持，连接智慧服务；

“邻居，你好”成为百万金科美邻之间最平凡而深情的问候。

邻好，是为了搭建更稳固的美好。

<遇见>

不断去收获，不断去追求，永远学习苦干和等待——朗费罗

金科商业升级迎新,孕育新的“美好生活圈”

已在重庆、成都、苏州等城市落地14处

“遇见美好”商业品牌发布，三条产品线全新优化：

金科美邻街/金科美邻汇/金科美邻广场

遇见，是为了探索更多元的美好。

<美“术”>

对新的对象必须创出全新的概念。——柏格森

这一年，金科在产品市场发起一场美学革命

大力推行东方“美学主义”用现代工艺重新演绎东方美学经典，让世界重回东方

三大全新产品线：琼华、博翠、集美，集金科20载美好人居理念全新开启

再获两项创新国家专利：

9月8日，《别墅外观设计》；10月13日，《建筑用窗式防霾健康通风系统》

三次入选“2017年中国绿色地产TOP10”,9月更是跃践行环保榜首

美“术”，是为了铸就更坚实的美好。

<更好>

勤奋是一种可以吸引一切美好事物的天然磁石。——罗伯顿

8大运营服务体系升级：

基础配套、物业管理、产业活动、增值服务、金融服务、科技公共、创业服务、政策服务

多业态联合运作的产业发展新模式

新能源技术领先：

混凝土超高塔架技术应用国内领先。

园林设计服务再创佳绩：

业务足迹已遍布全国50多座城市，多个项目荣获“中国名盘”；重庆·金科·天湖美镇荣获 “詹天佑优秀住宅小区金奖”、“中国土木建筑优秀住宅小区金奖”。

酒店服务获新突破：

签约酒店委托管理项目9个，战略合作协议5个，“中国最具发展潜力酒店集团”

更好，是为美好生活链接更全面的美好。

<深耕>

以实待人，非惟益人，益已尤人——杨筒

2017年，金科落实城市深耕战略，实施量化品牌管理

品牌价值上升至148.08亿

知名度提升17.88%，美誉度提升3.99%

WTA女子网球赛、美好影像展、美好音乐季等系列活动及城市品牌发布会落地20余城

因为有每一个“你”的关注，美好正能量

深耕，是为了把握更充实的美好。

<美好>

所有的关键词归于一词——“美好”

金科倡行“美好你的生活”，在2017年跨越20年开启之年，更是大放异彩：

为美好重庆、美好北京、美好武汉、美好深圳……美好每座城，为美好生活做更好。

2018 年，金科不负芳华，

努力将公司打造成为“卓越的企业集团”，

为你，美好如初。